Nuovi Bonus Fiscali | Santi Immobiliare

Via Porrettana, 466/C - Casalecchio di Reno (BO)

Nuovi Bonus Fiscali

Detrazioni Fiscali 2018

 

Dal 1 gennaio 2018, a seguito della pubblicazione in Gazzetta

Ufficiale della Legge di Bilancio n. 205 del 27 dicembre 2017, sono

in vigore le nuove regole sulle detrazioni fiscali con molte novità

rispetto agli anni passati, a partire dal nuovo bonus verde e le

aliquote differenziate per l’efficientamento energetico.

Riepiloghiamo insieme i nuovi bonus fiscali per la casa validi nel

2018.


2. Ecobonus ridotto al 50% per finestre, schermature e

impianti classe A senza termoregolazione

Si complica un po’ nel 2018 il panorama delle detrazioni fiscali per

la riqualificazione energetica delle abitazioni con una doppia

aliquota che si abbassa al 50% per l’acquisto e la posa di finestre,

schermature solari e nel caso di sostituzione di impianti di

climatizzazione con impianti a biomasse o caldaie a

condensazione di classe A senza contestuale installazione di

sistemi di termoregolazione evoluti. 

Scheda ecobonus 50%

  • Importo della detrazione: 50%

  • Orizzonte temporale: 10 anni

  • Detrazione: fino a 100.000 euro (fino a 30.000 per impianti a biomasse) 

  • Validità: dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018


3. Ecobonus al 65% per impianti classe A con

termoregolazione e impianti ibridi

Confermate le detrazioni fiscali al 65% per la riqualificazione

energetica delle abitazioni che prevedono la sostituzione di

impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione 

a condensazione di classe A dotati di sistemi di termoregolazione

evoluti, impianti ibridi assemblati in fabbrica, generatori d’aria

calda a condensazione, micro cogeneratori.

Scheda ecobonus 65%

  • Importo della detrazione: 50%

  • Orizzonte temporale: 10 anni

  • Detrazione: fino a 100.000 euro 

  • Validità: dal 1 gennaio 2018 al 31 dicembre 2018


Per i condomini sono confermate le aliquote più favorevoli del 70-

75% per le opere di riqualificazione energetica delle parti comuni

degli edifici condominiali, per un massimo di 40.000 euro ad

abitazione, e la possibilità di usufruire delle detrazioni sino al 2021

in modo da poter programmare e approvare in assemblea gli

interventi per tempo.



4. Confermato il bonus ristrutturazioni ed il bonus mobili al

50%

Piena conferma per la detrazione fiscale del 50% sino ad massimo

di 96.000 euro ad unità immobiliare per i lavori di ristrutturazione

eseguiti su abitazioni private sino alla fine del 2018. Confermata

anche la possibilità, per chi usufruisce dell’agevolazione per

ristrutturazione, di aggiungere anche la detrazione del 50% per

acquisti di mobili e grandi elettrodomestici classe A+ (A per i forni)

fino a una spesa complessiva di 10.000 euro.

Scheda bonus ristrutturazioni e mobili

  • Importo della detrazione: 50% 

  • Orizzonte temporale: 10 anni

  • Detrazione ristrutturazione: 96.000 euro 

  • Detrazione mobili: 10.000 euro 

  • Validità: dal 1 gennaio 2017al 31 dicembre 2018


5. Sisma bonus al 50% e 80% per abitazioni e attività

produttive

Peri lavori di riduzione del rischio sismico in abitazioni in area

sismica 1, 2, 3 resta attivo il sisma bonus con detrazione dal 50%

fino all’80%, in relazione all’abbattimento del rischio sismico, per

una spesa complessiva di 96.000 per ciascuna abitazione.

Scheda sisma bonus

  • Importo della detrazione: 50% per singole unità

  • Orizzonte temporale: 5 anni

  • Detrazione: 96.000 euro/anno per ogni unità immobiliare

  • Validità: dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021


I condomini ricadenti in zona sismica 1, 2, 3 potranno usufruire del

sisma bonus per i lavori eseguiti sulle parti condominiali con

aliquota potenziata dell’80% in caso di riduzione di una classe del

rischio sismico e dell’85% nel caso di riduzione di due classi del

rischio sismico. Questo bonus è alternativo all’accesso al bonus

per la riqualificazione energetica delle parti condominiali.

 

( fonte Houzz italia)

ricerca immobili